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海力网 来源:海力网 2018-11-08 10:15:23

大连市国土资源和房屋局发布最新公告显示,12月7日,编号为大高(2018)-4号的居住用地将迎来出让,该地块的土地用途为城镇住宅及配套公建用地。这是今年高新区推出的第一块住宅用地。

根据公告,大高(2018)-4号地块位于高新区五一路以北,原育马场和肉联厂地块,规划用地面积67485.8平方米,规划建筑面积134972平方米,租赁住房配建面积12688平方米,竞买保证金100234万元。出让年限城镇住宅70年,配套公建40年。粗略计算,该地块起拍楼面价约7426元/平方米。

该地块规划为“L”型用地,其具体地点位于东方圣荷西北侧,软件园“入口处”,临近多个成熟小区。记者查询发现,目前该地块周边两个小区的二手房价格多在2万元/平方米左右。

为避免“地王”出现,大连5月24日出台了《关于调整我市市内四区住宅用地挂牌交易措施的建议》,主要内容有“土地溢价率最高上限设定为70%,达到上限后竞配建租赁建筑面积”等。诸葛找房数据研究中心方面提供的数据显示,自今年6月起,大连土地供应量开始逐渐减少,8月起,主城区住宅类土地连续三个月无成交。10月土地供应面积为78万平方米,当月仅成交一个面积为4.13万平方米的周边地块。

不过,10月有两块甘井子区地块挂牌入市,将于下周陆续进入摘牌环节。

12月7日同时入市的还有庄河一宗地块,建筑面积46867平方米,竞买保证金为4505万元。半岛晨报、海力网记者苏琳

[编辑:栾晓婷]